1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
越谷市
30.0万円/㎡
前年比-6.9%
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モア・ステージせんげん台A棟
埼玉県越谷市平方南町
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
2,087万円
29.5万円/㎡
1,330
1,834
2,339
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,339万円
25.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
モア・ステージせんげん台A棟
1,580万円（22.3万円/㎡）/ 8階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,580万円 | 22.3万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 2,090万円 | 29.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,190万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,090万円 | 29.5万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,160万円 | 30.5万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,290万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,390万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 35.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,290万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,390万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,050万円 | 27.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 173戸 | RC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅18分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 1,400万円 | 25.7万円 | 54.56㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ越谷III 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/06 | ソフィア越谷 越谷市越ケ谷 | 北越谷駅16分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 1,260万円 | 20.0万円 | 62.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/25 | エルメホール越谷2号棟 越谷市東越谷六丁目 | 越谷駅24分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクセルガーデン蒲生 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅7分 | 2,120万円 | 24.1万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/27 | 越谷南パークホームズ 越谷市蒲生一丁目 | 新田駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | SRC |
| 2025/10/11 | オーベル越谷南 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅10分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.57㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、越谷市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は越谷市の平均と比較して25.7%割安です。